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Responsable PEB agréé SPW · Wallonie

Votre déclaration PEB
pour permis d'urbanisme

Construction neuve, rénovation, extension ou changement d'affectation : pour tous vos travaux soumis à permis d'urbanisme, Batinovo prend en charge l'intégralité de votre dossier PEB en Wallonie, de la déclaration initiale au dépôt du permis jusqu'à la déclaration finale en fin de chantier. Responsable PEB agréé par le Service public de Wallonie (SPW), architecte, devis sous 48h, partout en Région wallonne.

Architecte & Responsable PEB
Devis sous 48h
Toute la Wallonie
Architecte et responsable PEB Batinovo, présentant un rapport de performance énergétique en Wallonie
Déclaration PEB
Initiale + Finale
Norme actuelle
Q-ZEN · K35
+ 35% renouvelable dès 2026
Devis en ligne

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L'équipe Batinovo en intervention devant une habitation en Wallonie

Nos équipes sur le terrain, partout en Wallonie.

Responsable PEB agréé SPW

Déclaration enregistrée dans la base de données officielle du SPW Énergie, acceptée dès le premier dépôt.

Architectes et responsables PEB

Une double compétence rare : vos choix techniques sont optimisés sans compromettre votre projet.

5,0 / 5 sur Google · avis vérifiés

« L'audit est très complet et permet d'avoir une vue globale et réaliste. Un auditeur très aimable, à l'écoute, qui explique bien sa démarche. »

— Valérie A.
Devis gratuit Prix fixes TVAC · déplacement inclus · réponse sous 24 h ouvrées
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Quel document PEB pour votre projet ?

Selon la nature de votre projet et la proportion de l'enveloppe concernée par les travaux, la procédure PEB et les documents à joindre à votre permis d'urbanisme diffèrent. Voici les quatre cas de figure.

1

Quelle est la nature de votre projet ?

2

Vos travaux concernent quelle proportion de l'enveloppe ?

✓ Document requis pour votre permis

Procédure
Responsable PEB
Étude de faisabilité
Demander un devis pour ce document →
Cadre réglementaire

4 types de travaux,
4 procédures différentes

Identifiez en un coup d'œil le type de travaux qui correspond à votre projet.

Rénovation simple en Wallonie : remplacement de châssis, véranda, petite extension — déclaration PEB simplifiée Batinovo
≤ 25 % de l'enveloppe

Rénovation simple

Travaux qui touchent moins de 25 % de l'enveloppe et qui influencent la performance énergétique du bâtiment.

Exemples concrets
Remplacement de châssis Véranda Petite extension Bardage / crépi
Document requis
PEB simplifiée
Rénovation importante avec extension et transformation en Wallonie — déclaration PEB initiale et finale Batinovo
> 25 % de l'enveloppe

Rénovation importante

Travaux de rénovation, extension ou démolition qui portent sur plus de 25 % de l'enveloppe existante.

Exemples concrets
Isolation 3-4 façades Rénovation toiture + façades Grande extension Démolition partielle
Document requis
PEB initiale + finale
Suivi chantier
Changement d'affectation en Wallonie : transformation d'un bâtiment ancien (grange, atelier) en logement — déclaration PEB simplifiée Batinovo
Nouvelle destination

Changement d'affectation

Modification de la destination d'un bâtiment qui devient chauffé pour les besoins des personnes (alors qu'il ne l'était pas avant).

Exemples concrets
Grange → habitation Atelier → logement Bureaux → appartements
Document requis
PEB simplifiée + niveau K
Procédures PEB

Procédure simplifiée ou procédure complète ?

La Wallonie distingue deux niveaux de procédure PEB.

Procédure légère

Procédure simplifiée

Pour les rénovations simples (≤ 25 % de l'enveloppe) et les changements d'affectation.

Document à joindre au permis Déclaration PEB simplifiée
Responsable PEB obligatoire Non
Étude de faisabilité Non requise
Suivi de chantier PEB Non
Déclaration finale Non
Exigences principales Umax + ventilation
À retenir
La mission s'achève au dépôt du permis. Aucune formalité administrative ultérieure.
Procédure étendue

Procédure complète

Pour les constructions neuves, bâtiments assimilés à du neuf et rénovations importantes (> 25 % de l'enveloppe).

Document à joindre au permis Déclaration PEB initiale
Responsable PEB obligatoire Oui (agréé SPW)
Étude de faisabilité Oui pour neuf & assimilé
Suivi de chantier PEB Cahier de bord
Déclaration finale Dans les 12 mois
Exigences principales Q-ZEN · K35 · Ew45 · 35 % d'énergie renouvelable
À retenir
Mission longue : du dépôt du permis jusqu'à 12 mois après la fin du chantier ou l'occupation.
Attention aux sanctions

Démarrer un chantier sans déclaration PEB initiale enregistrée constitue une infraction, même si les travaux sont techniquement conformes. Des amendes administratives sont prévues vers le déclarant, le demandeur de permis et/ou le Responsable PEB en cas de non-respect des procédures ou des exigences.

⚠️ Confusion fréquente

Certificat PEB ou déclaration PEB en Wallonie ?

Deux documents souvent confondus, mais aux finalités totalement différentes.

Exemple de certificat PEB Batinovo Wallonie : résultats de performance énergétique avec label A++ à G
Aperçu

Certificat PEB

La carte d'identité énergétique

Le certificat PEB (ou certification PEB) est un document obligatoire à fournir avant toute mise en vente ou location d'un bien immobilier en Wallonie. Il évalue la performance énergétique d'un bâtiment existant via une visite sur place et un encodage dans le logiciel PACE.

À retenir
  • Pour un bâtiment existant (permis avant le 1er mai 2010)
  • Établi par un Certificateur PEB agréé
  • Affiche un label A++ à G
  • Valide 10 ans
  • À mentionner dans toute annonce immobilière
→ Voir notre service Certificat PEB
Exemple de déclaration PEB Batinovo Wallonie : page 1 du document avec données fictives — performance énergétique d'un projet
Aperçu

Déclaration PEB

L'engagement performantiel

Document à joindre à votre demande de permis d'urbanisme pour tout projet de construction, rénovation ou changement d'affectation. Elle décrit le projet de performance énergétique à atteindre et engage le déclarant sur le respect des exigences PEB.

À retenir
  • Pour un projet neuf, rénové ou transformé (permis après le 1er mai 2010)
  • Établie par un Responsable PEB agréé
  • 3 formes : simplifiée, initiale, finale
  • Engage sur le respect des exigences Q-ZEN
  • Le bâtiment neuf reçoit ensuite son certificat PEB en fin de chantier
→ Demander un devis Déclaration PEB

Tableau récapitulatif

Critère Certificat PEB Déclaration PEB
Quand ? Avant vente ou location Avant dépôt du permis
Pour quel bâtiment ? Existant (permis < 2010) Neuf, rénové ou transformé
Qui peut l'établir ? Certificateur PEB agréé Responsable PEB agréé
Visite sur place ? Oui (obligatoire) Non (sur base des plans)
Logiciel utilisé PACE Logiciel PEB officiel
Résultat Label A++ à G Engagement Q-ZEN / K35 / Ew45
Validité 10 ans Liée à la durée du permis
💡 Cas particulier : pour un bâtiment neuf ou assimilé, vous aurez les deux documents — d'abord la déclaration PEB initiale puis finale, et enfin le certificat PEB délivré sur base de la déclaration finale.
Document complémentaire

Le rapport PEB :
le détail technique de la déclaration

Le rapport PEB est un document explicatif qui accompagne chaque déclaration PEB. Il détaille l'encodage réalisé et les exigences à respecter — en complément du formulaire administratif déposé à la commune.

Exemple de rapport PEB Batinovo Wallonie : fiche détaillant les exigences urbanistiques et l'encodage technique du projet
📑 Rapport PEB · Aperçu
Joint à la déclaration
Définition

Le rapport PEB est l'annexe technique qui accompagne chaque déclaration PEB. Il détaille toutes les valeurs encodées (parois, systèmes, ventilation) et liste les exigences que le projet doit respecter.

Là où la déclaration PEB est le formulaire administratif court (quelques pages signées) joint au permis, le rapport PEB est le document détaillé qui justifie les chiffres déclarés et explicite les exigences applicables.

Document explicatif et technique
Bien plus complet qu'une simple déclaration administrative.
Joint à chaque déclaration
Simplifiée, initiale, provisoire ou finale : chaque déclaration s'accompagne de son rapport.
Détaille toutes les exigences
Valeurs Umax, niveau K, Ew, ventilation, étanchéité — tout ce que le projet doit respecter.

Ce que contient le rapport PEB

Un document technique complet, fiche par fiche, pour justifier l'encodage et lister les exigences applicables.

Exigences applicables
Liste détaillée des valeurs à respecter selon le type de travaux
Détail des parois encodées
Composition, surface et valeur U de chaque paroi du projet
Systèmes énergétiques
Chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation et production renouvelable encodés
Indicateurs de performance
Niveau K, Ew, Espec — vérification de la conformité projet
Documents officiels

Les 3 documents PEB que nous établissons

Selon votre projet, nous prenons en charge un ou plusieurs des documents suivants. Tous sont enregistrés dans la base de données officielle du SPW Énergie.

Procédure simplifiée

Déclaration PEB simplifiée

Document obligatoire à joindre au dossier de demande de permis pour les rénovations simples et changements d'affectation. Il indique la performance des éléments modifiés.

Valeurs U des parois Niveau K (si chgt affect.) Ventilation
📋
Quand
Avant le dépôt du permis
Pour qui
Rénovations simples + Changements d'affectation
Quand
Avant le dépôt du permis
Pour qui
Construction neuve, assimilé neuf, rénovation importante
📐
Procédure complète · Étape 1

Déclaration PEB initiale

Le « projet » de performance énergétique à atteindre. Elle décrit les mesures à mettre en œuvre, estime les résultats attendus et engage le déclarant et le Responsable PEB sur le respect des exigences.

Mesures envisagées Estimation Ew & K Engagement sur l'honneur
Procédure complète · Étape 2

Déclaration PEB finale

L'ensemble des mesures réellement mises en œuvre, validé par les preuves de chantier (factures, fiches techniques, photos, rapports d'étanchéité). Pour les bâtiments neufs, elle s'accompagne du certificat PEB définitif.

Cahier de bord chantier Encodage final Certificat PEB (neuf)
Quand
Dans les 12 mois après occupation ou fin du chantier
Pour qui
Construction neuve, assimilé neuf, rénovation importante
Exigences en vigueur

Les exigences PEB Wallonie 2026

Depuis le 1er janvier 2021, tous les bâtiments neufs et assimilés doivent atteindre le standard Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie). À partir du 1er janvier 2026, une exigence supplémentaire de 35 % d'énergie renouvelable s'ajoute.

Umax
Par paroi

Coefficient de transmission thermique maximal pour chaque paroi (mur, toit, sol, fenêtre). Plus la valeur est faible, plus la paroi est isolée.

K35
Isolation globale

Niveau d'isolation thermique global du bâtiment ≤ 35. Tient compte de la compacité et de l'ensemble des parois de l'enveloppe.

Ew45
Performance globale

Niveau de performance énergétique du bâtiment ≤ 45. Intègre l'isolation, les systèmes (chauffage, eau chaude sanitaire, système de ventilation) et la production renouvelable.

Nouveau 2026
35%
Énergie renouvelable

Depuis le 1er janvier 2026, les bâtiments neufs et assimilés doivent intégrer au minimum 35 % d'énergie renouvelable dans leur consommation annuelle d'énergie primaire.

Espec
Consommation spécifique

Consommation spécifique d'énergie primaire limitée à 85 kWh/m².an depuis le 1er janvier 2021, ce qui correspond au label A.

Ventilation
Qualité de l'air

Le logement doit disposer d'installations de ventilation hygiénique conformes à la réglementation. Exigence maintenue par le standard Q-ZEN.

6 500 Kh
Surchauffe

L'indicateur de surchauffe d'un logement Q-ZEN doit rester inférieur à 6 500 Kh, afin de limiter l'inconfort d'été sans climatisation.

Valeurs Umax par paroi (en vigueur depuis 2017)

Tableau de référence pour les bâtiments neufs, assimilés à du neuf, rénovations importantes et changements d'affectation.

Élément Umax (W/m²K) Indication
Toiture / plafond sous toiture ≤ 0,24 Min. ~16 cm laine minérale
Murs en contact avec l'extérieur ≤ 0,24 Min. ~14 cm PUR/PIR
Sol en contact avec l'extérieur ou sol ≤ 0,24 Isolation périphérique requise
Fenêtres (châssis + vitrage) ≤ 1,50 Triple vitrage recommandé
Vitrage seul ≤ 1,10 Vitrage haute performance
Portes et portails ≤ 2,00 Porte isolée pleine
À noter : ces valeurs Umax doivent être respectées pour toutes les parois rénovées ou neuves, qu'elles soient ou non soumises individuellement à permis. Convention administrative en vigueur depuis 2017.
Électromobilité : depuis le 11 mars 2021, les constructions neuves et les rénovations importantes doivent aussi respecter des exigences de pré-raccordement et/ou d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Notre méthode

Notre processus PEB en 5 étapes

Que vous soyez maître d'ouvrage particulier ou architecte mandant, Batinovo applique la même méthodologie rigoureuse et transparente.

1

Analyse du projet

Vous nous transmettez vos plans, l'avis de votre architecte et les caractéristiques de votre projet.

Transmission des plans (.dwg/.pdf), cahier des charges, descriptifs techniques. Réponse sous 48h.

2

Devis & contrat

Devis détaillé avec rôles, missions et tarif fixe. Aucune surprise sur la facture finale.

Convention claire entre maître d'ouvrage, architecte et responsable PEB. Conditions partenaires sur dossiers récurrents.

3

Encodage & déclaration initiale

Encodage dans le logiciel PEB officiel. Optimisation des choix techniques pour atteindre la conformité au meilleur coût.

Encodage logiciel PEB + déclaration initiale enregistrée dans la BDD. Document prêt pour le permis sous délai convenu.

4

Suivi de chantier

Cahier de bord PEB : nous collectons les preuves (factures, fiches techniques, photos) au fil du chantier.

Coordination avec votre équipe : checklist preuves, alertes sur les choix critiques, validation des modifications de chantier.

5

Déclaration finale & certificat

Encodage final, déclaration enregistrée auprès du SPW et certificat PEB délivré pour les bâtiments neufs.

Encodage final basé sur le cahier de bord. Certificat PEB délivré pour le neuf — vous restez en copie de toutes les communications SPW.

👤

Vous êtes maître d'ouvrage

  • Interlocuteur unique pendant toute la durée du projet
  • Vulgarisation systématique : pas de jargon technique inutile
  • Conseils stratégiques sur les choix techniques (isolation, chauffage, énergies renouvelables)
  • Coordination directe avec votre architecte
🏛️

Vous êtes architecte

  • Partenaire architecte qui parle votre langage technique
  • Conditions préférentielles sur dossiers récurrents
  • Réactivité 48h sur devis et avis techniques
  • Transmission directe par WeTransfer ou cloud, sans formulaire
Pourquoi nous choisir

Pourquoi choisir Batinovo
pour votre déclaration PEB en Wallonie

Confier votre déclaration PEB à Batinovo, c'est s'assurer que cette pièce de votre dossier de permis ne sera jamais celle qui retarde votre projet.

Architecte ET Responsable PEB

Une double compétence rare : nous comprenons la conception architecturale autant que les exigences réglementaires. Vos choix techniques sont optimisés sans compromettre votre projet.

3 agréments SPW Énergie

Auditeur Logement, Certificateur PEB et Responsable PEB : les trois agréments officiels du SPW Énergie en un seul interlocuteur. Aucun renvoi vers d'autres prestataires.

Conformité dès le 1er dépôt

Une déclaration PEB rejetée, c'est plusieurs semaines de retard. Notre rigueur et notre maîtrise du logiciel PEB officiel garantissent un dossier accepté du premier coup.

Devis sous 48h

Vous transmettez vos plans aujourd'hui, vous recevez votre devis détaillé sous 48h ouvrées. Pour les architectes : conditions partenaires sur dossiers récurrents.

Prix fixe garanti

Le prix annoncé au devis est le prix payé à la facture. Aucune mauvaise surprise, aucun supplément caché — même si votre projet évolue en cours de mission.

262 communes wallonnes

Le travail PEB se fait au bureau sur base des plans : aucun frais de déplacement où que vous soyez en Wallonie. De Liège à Tournai, de Mons à Arlon, le tarif est identique.

L'engagement Batinovo

Une obligation administrative
transformée en levier qualité.

La déclaration PEB n'est pas qu'une case à cocher dans votre dossier de permis. C'est l'occasion d'optimiser dès la conception la performance énergétique de votre bâtiment — et donc votre confort, vos charges et la valeur de votre bien.

Permis déposé sans souci
Dossier complet et conforme dès le premier dépôt à votre commune.
Chantier sans amende
Cahier de bord rigoureux, alertes en cours de chantier, déclaration finale conforme.
Bâtiment performant à la livraison
Optimisation des choix techniques pour un confort réel et des charges maîtrisées.

Garantie sérénité

Engagement Batinovo

Si votre déclaration PEB est refusée par l'administration pour un motif imputable à Batinovo, nous prenons en charge gratuitement les corrections jusqu'à acceptation.

Tarifs transparents

Nos tarifs PEB pour permis

Prix indicatifs calculés selon l'ampleur des travaux. Devis personnalisé établi sous 48h après réception de votre dossier.

Procédure simplifiée

Déclaration PEB simplifiée

Rénovation simple ou changement d'affectation

À partir de 250 €
HTVA · sur base des plans
Exemples typiques
Isolation d'1 à 2 façades · Remplacement de châssis · Construction d'une extension · Véranda · Bardage
  • Encodage logiciel PEB officiel
  • Déclaration prête à joindre au permis
  • Conseils sur valeurs U et ventilation
  • Travail au bureau · pas de frais de déplacement
Sans plans ? Supplément d'environ 150 € pour le relevé sur place (selon le type de bien).
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Procédure complète + EF

Construction neuve & assimilée

Étude de faisabilité + Initiale + Finale + Certificat

À partir de 850 €
TVAC · sur base des plans d'architecte
Exemples typiques
Construction d'une maison neuve · Reconstruction · Extension > 800 m³ · Bâtiment dont > 75 % de l'enveloppe + installations sont remplacés
  • Étude de faisabilité technique, environnementale et économique
  • Déclaration PEB initiale
  • Suivi de chantier complet
  • Déclaration PEB finale + Certificat PEB
  • Conformité Q-ZEN + 35 % d'énergie renouvelable
Demander un devis
Tarifs indicatifs — Le prix final dépend de l'ampleur des travaux : nombre de parois à encoder, complexité du projet (volumétrie, multi-unités, mixité résidentielle/non résidentielle), nombre de visites de chantier et éventuels tests d'étanchéité (Blower Door).
Prix fixe garanti après devis — aucune facturation supplémentaire imprévue.
Devis sous 48h · Réponse rapide

Votre projet PEB pris en charge,
de A à Z.

Transmettez-nous vos plans et le descriptif de votre projet. Nous vous remettons un devis détaillé sous 48h avec un tarif fixe garanti.

48h
Devis remis
262
Communes couvertes
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Agréments SPW
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Chantier de construction neuve suivi par Batinovo, responsable PEB agréé SPW en Wallonie
✓ Agréé SPW

L'équipe Batinovo

Architectes · Responsables PEB agréés SPW

« Une déclaration PEB bien préparée en amont fait économiser des semaines en aval. Notre rôle : transformer une obligation administrative en un levier de qualité pour votre projet. »

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Ans d'expérience
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Avis Google
Lun–Ven · 8h–18h · Réponse sous 24h
Zone d'intervention

Une couverture complète de la Wallonie

Batinovo intervient dans toute la Wallonie — les 262 communes des 5 provinces — sans frais de déplacement. Le travail PEB se fait principalement au bureau sur base des plans ; si un relevé sur place est nécessaire, nous nous déplaçons partout en Wallonie, sans supplément.

🗺️
Couverture
100% Wallonie
Carte de la Région wallonne couverte par Batinovo pour les services d'audit logement et de certification PEB

Si un relevé est nécessaire, nous nous déplaçons

Notre champ d'action couvre les 5 provinces wallonnes : du Brabant wallon aux Ardennes, du Hainaut aux abords de la Meuse. Cette mobilité s'accompagne d'un tarif fixe et identique, peu importe la distance.

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Le tarif est le même partout, que le dossier se traite au bureau ou avec relevé sur place.
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Dossier traité rapidement, où que soit situé le bien — sans condition de localisation.
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Centres urbains, périphéries, communes rurales et villages — tout type de logement.

Les 5 provinces wallonnes couvertes

Voici un aperçu des principales communes desservies dans chaque province. Toutes les autres communes sont également couvertes : contactez-nous pour vérifier votre adresse.

BW

Brabant wallon

  • Wavre
  • Ottignies-LLN
  • Nivelles
  • Braine-l'Alleud
  • Waterloo
  • Jodoigne
HT

Hainaut

  • Charleroi
  • Mons
  • Tournai
  • La Louvière
  • Mouscron
  • Soignies
LG

Liège

  • Liège
  • Verviers
  • Huy
  • Spa
  • Seraing
  • Herstal
LX

Luxembourg

  • Arlon
  • Marche-en-Famenne
  • Bastogne
  • Bouillon
  • Durbuy
  • Virton
NM

Namur

  • Namur
  • Dinant
  • Andenne
  • Gembloux
  • Ciney
  • Rochefort