Rénovation simple
Travaux qui touchent moins de 25 % de l'enveloppe et qui influencent la performance énergétique du bâtiment.
Construction neuve, rénovation, extension ou changement d'affectation : pour tous vos travaux soumis à permis d'urbanisme, Batinovo prend en charge l'intégralité de votre dossier PEB en Wallonie, de la déclaration initiale au dépôt du permis jusqu'à la déclaration finale en fin de chantier. Responsable PEB agréé par le Service public de Wallonie (SPW), architecte, devis sous 48h, partout en Région wallonne.
Construction neuve, rénovation, extension ou changement d'affectation : pour tous vos travaux soumis à permis d'urbanisme, Batinovo prend en charge l'intégralité de votre dossier PEB en Wallonie, de la déclaration initiale au dépôt du permis jusqu'à la déclaration finale en fin de chantier. Responsable PEB agréé par le Service public de Wallonie (SPW), architecte, devis sous 48h, partout en Région wallonne.
Sélectionnez le type de travaux pour obtenir une estimation immédiate. Votre devis ferme est établi après réception de vos plans.
Nos équipes sur le terrain, partout en Wallonie.
Déclaration enregistrée dans la base de données officielle du SPW Énergie, acceptée dès le premier dépôt.
Une double compétence rare : vos choix techniques sont optimisés sans compromettre votre projet.
« L'audit est très complet et permet d'avoir une vue globale et réaliste. Un auditeur très aimable, à l'écoute, qui explique bien sa démarche. »
En envoyant votre demande, vous acceptez d'être recontacté à son sujet, conformément à notre politique de confidentialité.
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Une double compétence rare : vos choix techniques sont optimisés sans compromettre votre projet.
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En envoyant votre demande, vous acceptez d'être recontacté à son sujet, conformément à notre politique de confidentialité.
Selon la nature de votre projet et la proportion de l'enveloppe concernée par les travaux, la procédure PEB et les documents à joindre à votre permis d'urbanisme diffèrent. Voici les quatre cas de figure.
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Selon la nature de votre projet et la proportion de l'enveloppe concernée par les travaux, la procédure PEB et les documents à joindre à votre permis d'urbanisme diffèrent. Voici les quatre cas de figure.
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Identifiez en un coup d'œil le type de travaux qui correspond à votre projet.
Travaux qui touchent moins de 25 % de l'enveloppe et qui influencent la performance énergétique du bâtiment.
Travaux de rénovation, extension ou démolition qui portent sur plus de 25 % de l'enveloppe existante.
Bâtiment neuf ou rénovation profonde : reconstruction, extension > 800 m³, ou remplacement de plus de 75 % de l'enveloppe + des installations.
Modification de la destination d'un bâtiment qui devient chauffé pour les besoins des personnes (alors qu'il ne l'était pas avant).
Identifiez en un coup d'œil le type de travaux qui correspond à votre projet.
Travaux qui touchent moins de 25 % de l'enveloppe et qui influencent la performance énergétique du bâtiment.
Travaux de rénovation, extension ou démolition qui portent sur plus de 25 % de l'enveloppe existante.
Bâtiment neuf ou rénovation profonde : reconstruction, extension > 800 m³, ou remplacement de plus de 75 % de l'enveloppe + des installations.
Modification de la destination d'un bâtiment qui devient chauffé pour les besoins des personnes (alors qu'il ne l'était pas avant).
La Wallonie distingue deux niveaux de procédure PEB.
Pour les rénovations simples (≤ 25 % de l'enveloppe) et les changements d'affectation.
Pour les constructions neuves, bâtiments assimilés à du neuf et rénovations importantes (> 25 % de l'enveloppe).
Démarrer un chantier sans déclaration PEB initiale enregistrée constitue une infraction, même si les travaux sont techniquement conformes. Des amendes administratives sont prévues vers le déclarant, le demandeur de permis et/ou le Responsable PEB en cas de non-respect des procédures ou des exigences.
La Wallonie distingue deux niveaux de procédure PEB.
Pour les rénovations simples (≤ 25 % de l'enveloppe) et les changements d'affectation.
Pour les constructions neuves, bâtiments assimilés à du neuf et rénovations importantes (> 25 % de l'enveloppe).
Démarrer un chantier sans déclaration PEB initiale enregistrée constitue une infraction, même si les travaux sont techniquement conformes. Des amendes administratives sont prévues vers le déclarant, le demandeur de permis et/ou le Responsable PEB en cas de non-respect des procédures ou des exigences.
Deux documents souvent confondus, mais aux finalités totalement différentes.
Le certificat PEB (ou certification PEB) est un document obligatoire à fournir avant toute mise en vente ou location d'un bien immobilier en Wallonie. Il évalue la performance énergétique d'un bâtiment existant via une visite sur place et un encodage dans le logiciel PACE.
Document à joindre à votre demande de permis d'urbanisme pour tout projet de construction, rénovation ou changement d'affectation. Elle décrit le projet de performance énergétique à atteindre et engage le déclarant sur le respect des exigences PEB.
| Critère | Certificat PEB | Déclaration PEB |
|---|---|---|
| Quand ? | Avant vente ou location | Avant dépôt du permis |
| Pour quel bâtiment ? | Existant (permis < 2010) | Neuf, rénové ou transformé |
| Qui peut l'établir ? | Certificateur PEB agréé | Responsable PEB agréé |
| Visite sur place ? | Oui (obligatoire) | Non (sur base des plans) |
| Logiciel utilisé | PACE | Logiciel PEB officiel |
| Résultat | Label A++ à G | Engagement Q-ZEN / K35 / Ew45 |
| Validité | 10 ans | Liée à la durée du permis |
Deux documents souvent confondus, mais aux finalités totalement différentes.
Le certificat PEB (ou certification PEB) est un document obligatoire à fournir avant toute mise en vente ou location d'un bien immobilier en Wallonie. Il évalue la performance énergétique d'un bâtiment existant via une visite sur place et un encodage dans le logiciel PACE.
Document à joindre à votre demande de permis d'urbanisme pour tout projet de construction, rénovation ou changement d'affectation. Elle décrit le projet de performance énergétique à atteindre et engage le déclarant sur le respect des exigences PEB.
| Critère | Certificat PEB | Déclaration PEB |
|---|---|---|
| Quand ? | Avant vente ou location | Avant dépôt du permis |
| Pour quel bâtiment ? | Existant (permis < 2010) | Neuf, rénové ou transformé |
| Qui peut l'établir ? | Certificateur PEB agréé | Responsable PEB agréé |
| Visite sur place ? | Oui (obligatoire) | Non (sur base des plans) |
| Logiciel utilisé | PACE | Logiciel PEB officiel |
| Résultat | Label A++ à G | Engagement Q-ZEN / K35 / Ew45 |
| Validité | 10 ans | Liée à la durée du permis |
Le rapport PEB est un document explicatif qui accompagne chaque déclaration PEB. Il détaille l'encodage réalisé et les exigences à respecter — en complément du formulaire administratif déposé à la commune.
Le rapport PEB est l'annexe technique qui accompagne chaque déclaration PEB. Il détaille toutes les valeurs encodées (parois, systèmes, ventilation) et liste les exigences que le projet doit respecter.
Là où la déclaration PEB est le formulaire administratif court (quelques pages signées) joint au permis, le rapport PEB est le document détaillé qui justifie les chiffres déclarés et explicite les exigences applicables.
Un document technique complet, fiche par fiche, pour justifier l'encodage et lister les exigences applicables.
Le rapport PEB est un document explicatif qui accompagne chaque déclaration PEB. Il détaille l'encodage réalisé et les exigences à respecter — en complément du formulaire administratif déposé à la commune.
Le rapport PEB est l'annexe technique qui accompagne chaque déclaration PEB. Il détaille toutes les valeurs encodées (parois, systèmes, ventilation) et liste les exigences que le projet doit respecter.
Là où la déclaration PEB est le formulaire administratif court (quelques pages signées) joint au permis, le rapport PEB est le document détaillé qui justifie les chiffres déclarés et explicite les exigences applicables.
Un document technique complet, fiche par fiche, pour justifier l'encodage et lister les exigences applicables.
Selon votre projet, nous prenons en charge un ou plusieurs des documents suivants. Tous sont enregistrés dans la base de données officielle du SPW Énergie.
Document obligatoire à joindre au dossier de demande de permis pour les rénovations simples et changements d'affectation. Il indique la performance des éléments modifiés.
Le « projet » de performance énergétique à atteindre. Elle décrit les mesures à mettre en œuvre, estime les résultats attendus et engage le déclarant et le Responsable PEB sur le respect des exigences.
L'ensemble des mesures réellement mises en œuvre, validé par les preuves de chantier (factures, fiches techniques, photos, rapports d'étanchéité). Pour les bâtiments neufs, elle s'accompagne du certificat PEB définitif.
Selon votre projet, nous prenons en charge un ou plusieurs des documents suivants. Tous sont enregistrés dans la base de données officielle du SPW Énergie.
Document obligatoire à joindre au dossier de demande de permis pour les rénovations simples et changements d'affectation. Il indique la performance des éléments modifiés.
Le « projet » de performance énergétique à atteindre. Elle décrit les mesures à mettre en œuvre, estime les résultats attendus et engage le déclarant et le Responsable PEB sur le respect des exigences.
L'ensemble des mesures réellement mises en œuvre, validé par les preuves de chantier (factures, fiches techniques, photos, rapports d'étanchéité). Pour les bâtiments neufs, elle s'accompagne du certificat PEB définitif.
Depuis le 1er janvier 2021, tous les bâtiments neufs et assimilés doivent atteindre le standard Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie). À partir du 1er janvier 2026, une exigence supplémentaire de 35 % d'énergie renouvelable s'ajoute.
Coefficient de transmission thermique maximal pour chaque paroi (mur, toit, sol, fenêtre). Plus la valeur est faible, plus la paroi est isolée.
Niveau d'isolation thermique global du bâtiment ≤ 35. Tient compte de la compacité et de l'ensemble des parois de l'enveloppe.
Niveau de performance énergétique du bâtiment ≤ 45. Intègre l'isolation, les systèmes (chauffage, eau chaude sanitaire, système de ventilation) et la production renouvelable.
Depuis le 1er janvier 2026, les bâtiments neufs et assimilés doivent intégrer au minimum 35 % d'énergie renouvelable dans leur consommation annuelle d'énergie primaire.
Consommation spécifique d'énergie primaire limitée à 85 kWh/m².an depuis le 1er janvier 2021, ce qui correspond au label A.
Le logement doit disposer d'installations de ventilation hygiénique conformes à la réglementation. Exigence maintenue par le standard Q-ZEN.
L'indicateur de surchauffe d'un logement Q-ZEN doit rester inférieur à 6 500 Kh, afin de limiter l'inconfort d'été sans climatisation.
Tableau de référence pour les bâtiments neufs, assimilés à du neuf, rénovations importantes et changements d'affectation.
| Élément | Umax (W/m²K) | Indication |
|---|---|---|
| Toiture / plafond sous toiture | ≤ 0,24 | Min. ~16 cm laine minérale |
| Murs en contact avec l'extérieur | ≤ 0,24 | Min. ~14 cm PUR/PIR |
| Sol en contact avec l'extérieur ou sol | ≤ 0,24 | Isolation périphérique requise |
| Fenêtres (châssis + vitrage) | ≤ 1,50 | Triple vitrage recommandé |
| Vitrage seul | ≤ 1,10 | Vitrage haute performance |
| Portes et portails | ≤ 2,00 | Porte isolée pleine |
Depuis le 1er janvier 2021, tous les bâtiments neufs et assimilés doivent atteindre le standard Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie). À partir du 1er janvier 2026, une exigence supplémentaire de 35 % d'énergie renouvelable s'ajoute.
Coefficient de transmission thermique maximal pour chaque paroi (mur, toit, sol, fenêtre). Plus la valeur est faible, plus la paroi est isolée.
Niveau d'isolation thermique global du bâtiment ≤ 35. Tient compte de la compacité et de l'ensemble des parois de l'enveloppe.
Niveau de performance énergétique du bâtiment ≤ 45. Intègre l'isolation, les systèmes (chauffage, eau chaude sanitaire, système de ventilation) et la production renouvelable.
Depuis le 1er janvier 2026, les bâtiments neufs et assimilés doivent intégrer au minimum 35 % d'énergie renouvelable dans leur consommation annuelle d'énergie primaire.
Consommation spécifique d'énergie primaire limitée à 85 kWh/m².an depuis le 1er janvier 2021, ce qui correspond au label A.
Le logement doit disposer d'installations de ventilation hygiénique conformes à la réglementation. Exigence maintenue par le standard Q-ZEN.
L'indicateur de surchauffe d'un logement Q-ZEN doit rester inférieur à 6 500 Kh, afin de limiter l'inconfort d'été sans climatisation.
Tableau de référence pour les bâtiments neufs, assimilés à du neuf, rénovations importantes et changements d'affectation.
| Élément | Umax (W/m²K) | Indication |
|---|---|---|
| Toiture / plafond sous toiture | ≤ 0,24 | Min. ~16 cm laine minérale |
| Murs en contact avec l'extérieur | ≤ 0,24 | Min. ~14 cm PUR/PIR |
| Sol en contact avec l'extérieur ou sol | ≤ 0,24 | Isolation périphérique requise |
| Fenêtres (châssis + vitrage) | ≤ 1,50 | Triple vitrage recommandé |
| Vitrage seul | ≤ 1,10 | Vitrage haute performance |
| Portes et portails | ≤ 2,00 | Porte isolée pleine |
Que vous soyez maître d'ouvrage particulier ou architecte mandant, Batinovo applique la même méthodologie rigoureuse et transparente.
Vous nous transmettez vos plans, l'avis de votre architecte et les caractéristiques de votre projet.
Transmission des plans (.dwg/.pdf), cahier des charges, descriptifs techniques. Réponse sous 48h.
Devis détaillé avec rôles, missions et tarif fixe. Aucune surprise sur la facture finale.
Convention claire entre maître d'ouvrage, architecte et responsable PEB. Conditions partenaires sur dossiers récurrents.
Encodage dans le logiciel PEB officiel. Optimisation des choix techniques pour atteindre la conformité au meilleur coût.
Encodage logiciel PEB + déclaration initiale enregistrée dans la BDD. Document prêt pour le permis sous délai convenu.
Cahier de bord PEB : nous collectons les preuves (factures, fiches techniques, photos) au fil du chantier.
Coordination avec votre équipe : checklist preuves, alertes sur les choix critiques, validation des modifications de chantier.
Encodage final, déclaration enregistrée auprès du SPW et certificat PEB délivré pour les bâtiments neufs.
Encodage final basé sur le cahier de bord. Certificat PEB délivré pour le neuf — vous restez en copie de toutes les communications SPW.
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Devis détaillé avec rôles, missions et tarif fixe. Aucune surprise sur la facture finale.
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Encodage logiciel PEB + déclaration initiale enregistrée dans la BDD. Document prêt pour le permis sous délai convenu.
Cahier de bord PEB : nous collectons les preuves (factures, fiches techniques, photos) au fil du chantier.
Coordination avec votre équipe : checklist preuves, alertes sur les choix critiques, validation des modifications de chantier.
Encodage final, déclaration enregistrée auprès du SPW et certificat PEB délivré pour les bâtiments neufs.
Encodage final basé sur le cahier de bord. Certificat PEB délivré pour le neuf — vous restez en copie de toutes les communications SPW.
Confier votre déclaration PEB à Batinovo, c'est s'assurer que cette pièce de votre dossier de permis ne sera jamais celle qui retarde votre projet.
Une double compétence rare : nous comprenons la conception architecturale autant que les exigences réglementaires. Vos choix techniques sont optimisés sans compromettre votre projet.
Auditeur Logement, Certificateur PEB et Responsable PEB : les trois agréments officiels du SPW Énergie en un seul interlocuteur. Aucun renvoi vers d'autres prestataires.
Une déclaration PEB rejetée, c'est plusieurs semaines de retard. Notre rigueur et notre maîtrise du logiciel PEB officiel garantissent un dossier accepté du premier coup.
Vous transmettez vos plans aujourd'hui, vous recevez votre devis détaillé sous 48h ouvrées. Pour les architectes : conditions partenaires sur dossiers récurrents.
Le prix annoncé au devis est le prix payé à la facture. Aucune mauvaise surprise, aucun supplément caché — même si votre projet évolue en cours de mission.
Le travail PEB se fait au bureau sur base des plans : aucun frais de déplacement où que vous soyez en Wallonie. De Liège à Tournai, de Mons à Arlon, le tarif est identique.
La déclaration PEB n'est pas qu'une case à cocher dans votre dossier de permis. C'est l'occasion d'optimiser dès la conception la performance énergétique de votre bâtiment — et donc votre confort, vos charges et la valeur de votre bien.
Engagement Batinovo
Si votre déclaration PEB est refusée par l'administration pour un motif imputable à Batinovo, nous prenons en charge gratuitement les corrections jusqu'à acceptation.
Confier votre déclaration PEB à Batinovo, c'est s'assurer que cette pièce de votre dossier de permis ne sera jamais celle qui retarde votre projet.
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Une déclaration PEB rejetée, c'est plusieurs semaines de retard. Notre rigueur et notre maîtrise du logiciel PEB officiel garantissent un dossier accepté du premier coup.
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Le prix annoncé au devis est le prix payé à la facture. Aucune mauvaise surprise, aucun supplément caché — même si votre projet évolue en cours de mission.
Le travail PEB se fait au bureau sur base des plans : aucun frais de déplacement où que vous soyez en Wallonie. De Liège à Tournai, de Mons à Arlon, le tarif est identique.
La déclaration PEB n'est pas qu'une case à cocher dans votre dossier de permis. C'est l'occasion d'optimiser dès la conception la performance énergétique de votre bâtiment — et donc votre confort, vos charges et la valeur de votre bien.
Engagement Batinovo
Si votre déclaration PEB est refusée par l'administration pour un motif imputable à Batinovo, nous prenons en charge gratuitement les corrections jusqu'à acceptation.
Prix indicatifs calculés selon l'ampleur des travaux. Devis personnalisé établi sous 48h après réception de votre dossier.
Rénovation simple ou changement d'affectation
Initiale + Finale + suivi de chantier
Étude de faisabilité + Initiale + Finale + Certificat
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Rénovation simple ou changement d'affectation
Initiale + Finale + suivi de chantier
Étude de faisabilité + Initiale + Finale + Certificat
Transmettez-nous vos plans et le descriptif de votre projet. Nous vous remettons un devis détaillé sous 48h avec un tarif fixe garanti.
« Une déclaration PEB bien préparée en amont fait économiser des semaines en aval. Notre rôle : transformer une obligation administrative en un levier de qualité pour votre projet. »
Transmettez-nous vos plans et le descriptif de votre projet. Nous vous remettons un devis détaillé sous 48h avec un tarif fixe garanti.
« Une déclaration PEB bien préparée en amont fait économiser des semaines en aval. Notre rôle : transformer une obligation administrative en un levier de qualité pour votre projet. »
Batinovo intervient dans toute la Wallonie — les 262 communes des 5 provinces — sans frais de déplacement. Le travail PEB se fait principalement au bureau sur base des plans ; si un relevé sur place est nécessaire, nous nous déplaçons partout en Wallonie, sans supplément.
Notre champ d'action couvre les 5 provinces wallonnes : du Brabant wallon aux Ardennes, du Hainaut aux abords de la Meuse. Cette mobilité s'accompagne d'un tarif fixe et identique, peu importe la distance.
Voici un aperçu des principales communes desservies dans chaque province. Toutes les autres communes sont également couvertes : contactez-nous pour vérifier votre adresse.
Batinovo intervient dans toute la Wallonie — les 262 communes des 5 provinces — sans frais de déplacement. Le travail PEB se fait principalement au bureau sur base des plans ; si un relevé sur place est nécessaire, nous nous déplaçons partout en Wallonie, sans supplément.
Notre champ d'action couvre les 5 provinces wallonnes : du Brabant wallon aux Ardennes, du Hainaut aux abords de la Meuse. Cette mobilité s'accompagne d'un tarif fixe et identique, peu importe la distance.
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